Offres immobilieres 34764173 Languedoc Roussillon Hérault (34350) N° 34764173

Valras-Plage – Très bel emplacement pour cette villa des années 70, idéalement située en plein cœur du village, au calme et à quelques pas seulement de la plage et des commodités. Cette belle construction traditionnelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, une buanderie ainsi qu’un très grand garage de 66 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou tout autre projet. À l’étage, la maison propose un séjour, une cuisine et trois chambres. Elle bénéficie du chauffage central au gaz, de la climatisation réversible, de menuiseries PVC et de volets roulants motorisés. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 204 m². Son emplacement privilégié, au cœur de Valras-Plage, à deux pas de la mer tout en profitant d’un environnement calme, constitue un véritable atout. Une maison avec un beau potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

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