Offres immobilieres 34758178 Languedoc Roussillon Hérault (34500) N° 34758178

Au sein d'un environnement priviligié et en plein coeur de la charmante place rénovée du Forum, nous retrouverons un superbe immeuble de rapport en bon état composé de 8 lots. L'emplacement est exceptionnel...
L'immeuble étant intégralement géré par nos soins, investissement sécurisé!
Celui-ci étant disposé comme suit:
RDC: un local commercial mesurant 56 m² devant être réhabilité mais pouvant se louer après travaux pour un montant de 830€ - 850€ CC.
RDC: un local commercial mesurant 13,50 m² actuellement loué pour un montant de 231,89€ CC.
RDC: un local commercial ''emblématique'' mesurant 36,70 m² actuellement loué pour un montant de 578,99€ CC.
Premier étage: un appartement de type 2 mesurant 48,77 m² actuellement loué sous bail classique pour un montant de 570€.
Premier étage: un appartement de type 2 mesurant 44 m² ayant besoin d'être rénové pouvant se louer après travaux pour un montant de 500€ CC.
Deuxième étage: un appartement de type 2 mesurant 45,60 m² actuellement loué sous bail classique pour un montant de 451,58€ CC.
Deuxième étage: un appartement type 2 actuellement vacant - en excellent état pouvant être loué sous bail classique pour un montant de 560€ CC.
Troisième étage: un superbe appartement de type 2 bis duplex mesurant 77,84 m² actuellement loué sous bail classique pour un montant de 595€ CC.
Axe d'amélioration possible - de nombreuses caves en sous-sol peuvent être réhabilitées.
Ses atouts: Compteurs individuels en place, toiture ok, façade magnifique, emplacement qualitatif, double-vitrage,

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