Offres immobilieres 3475695 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 3475695

Au cœur du port du Cap d'Agde, laissez-vous séduire par ce magnifique T3 entièrement rénové avec goût, situé au 3? et dernier étage d’une copropriété (sans ascenseur).

Superficie Carrez : 39,11m2
Superficie Habitable : 46m2
superficie totale : 70,14 m2
Ses atouts majeurs :
* Vue directe et dégagée sur le port
* Belle terrasse pour profiter des soirées et de l’ambiance méditerranéenne
* Rénovation moderne et soignée
* Cuisine sur mesure, parfaitement intégrée
* Appartement en parfait état – aucun travaux à prévoir
* Accès immédiat aux restaurants, commerces et commodités

Vous apprécierez la luminosité, l’atmosphère contemporaine et l’emplacement exceptionnel permettant de tout faire à pied.

Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer.

Prix de vente : 175 000 € HAI?Honoraires à la charge du vendeur

Informations complémentaires :
* Charges de copropriété : 1 240 € / an
* DPE : Classe D (213 kWh/m²/an)
* Estimation des dépenses énergétiques : entre 640 € et 980 € / an
* Bien soumis au régime de la copropriété

Une visite s’impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

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