Offres immobilieres 3475678 Languedoc Roussillon Hérault (34290) N° 3475678

R. Immo34 vous propose à la vente.

À la recherche d’un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités ? Cette propriété exceptionnelle située à Servian offre un véritable havre de tranquillité.

Maison principale & dépendance
- Maison T3 de 87 m², lumineuse et sans travaux à prévoir
- Dépendance de 50 m² aménagée avec un bar et une grande salle à manger, idéale pour recevoir
- Chauffage assuré par climatisation réversible et panneaux photovoltaïques

Un cadre idyllique
- Terrain arboré de 2 000 m², parfait pour profiter du grand air
- 8 000 m² de vignes exploitables, un atout pour les amateurs de nature et de viticulture
- Environnement calme et ressourçant, à seulement quelques minutes du village et de ses commerces

Prix de vente : 415 000€
Honoraires à la charge du vendeur

• DPE : C
• Estimation des coûts annuels : 1 059 € à 1 433 €
• Risques naturels et technologiques : consultez www.georisques.gouv.fr
Barème des honoraires disponible sur notre site internet

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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