Offres immobilieres 34754418 Languedoc Roussillon Hérault (34430) N° 34754418

Mon Agence Clapiers vous propose en exclusivité à la location ce T2 de 43m² non meublé avec Terrasse et garage en sous-sol en plein coeur de Saint Jean de Védas.
8 PASSAGE DE LA MAIRIE
34430 SAINT JEAN DE VEDAS

Le bien est situé au 2ème étage avec ascenceur d’une résidence récente et sécurisée par interphone.
Il dispose d’un séjour-cuisine aménagée de 24m² ouvrant sur la terrasse de 6m² orientée Nord-ouest.

Le bien est également composé d'une chambre de 12.3m² ainsi que d'une salle d'eau de 6.2m².

De plus, un garage en sous-sol est rattaché à l’appartement.

La résidence est proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes à pied du terminus de la ligne 2 de tramway.

Informations diverses :

Logement disponible au 25/11/2026

Loyers Hors charges : 654.13 €
Provisions sur charges : 139.70 €
Loyers Charges comprises : 793.83 €

Frais d’agence : 435.89€
Frais d’état des lieux : 130.90 €
Dépôt de garantie : 654,13 €

ATTENTION ! POUR CANDIDATER :

Les dossiers de candidatures doivent préalablement être transmis par email à l’adresse :
location @ sasmonagence.com (location£sasmonagence.com) en PDF :

Le(s) CNI
Carte étudiante ou certificat de scolarité (pour les étudiants)
3 derniers bulletins de salaire
Contrat de travail et attestation employeur
2 dernier avis d’imposition N-1 et N-2
Un justificatif de domicile de moins de 3 mois.

Nous vous recontacterons dans les 72 heures après étude de ces premières pièces uniquement si le dossier est complet en un seul envoi.

Les dossiers incomplets et hors format PDF ne pourront être lus.

Conditions d'éligibilité : Si le loyer représente plus de 37% de vos revenus mensuels, alors les conditions de solvabilité seront malheureusement non respectées et refusées.

Le standard téléphonique de la location est tenu uniquement les matins du lundi au vendredi de 9h à 13h.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ce bien vous est proposé par :

La SAS MON AGENCE, société à actions simplifiées, au capital de 2635,00 Euros, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de MONTPELLIER sous le numéro 809 714 967, dont le siège social est situé au 1 Avenue Charles de Gaulle 34830 Clapiers, Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » portant la mention « non-détention de fonds » pour l’activité de transaction immobilière, carte n° CPI34022018000035473 délivrée par la CCI de l’Hérault.

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