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CAP D’AGDE – LA PINÈDE | VILLA LANGUEDOCIENNE DE CARACTÈRE – ENV. 160 M² SUR 815 M² DE TERRAIN

Dans le secteur recherché et verdoyant de la Pinède au Cap d’Agde, découvrez cette villa languedocienne pleine de charme, implantée en 4 faces sur une belle parcelle de 815 m².

Dès l’extérieur, la propriété séduit par son atmosphère bucolique et paisible. Le jardin, joliment paysagé, mêle palmiers, arbustes, fleurs et essences méditerranéennes, offrant un cadre intimiste et agréable. Une grande terrasse borde les principales baies vitrées du séjour et prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.

Entièrement clos, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’un camping-car. Il est également piscinable et bénéficie d’un forage.

À l’intérieur, la villa développe environ 160 m² et profite d’une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.

Le hall d’entrée dessert un vaste séjour de plus de 45 m², véritable pièce maîtresse de la maison, agrémenté d’une magnifique cheminée et largement ouvert sur le jardin.

Dans l’aile droite, la maison propose une cuisine indépendante ainsi qu’une première salle à manger. avec aussi une deuxième cheminée. Dans le prologement de la cuisine, une seconde salle à manger, plus intimiste, s’ouvre sur l’arrière de la villa et offre un espace supplémentaire particulièrement convivial.

À l’étage, l’espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse. Parmi les trois autres chambres, l’une bénéficie également d’un accès à une terrasse abritée.

Cette maison possède une véritable identité : une construction solide, une architecture languedocienne pleine de caractère et des volumes généreux, tout en conservant une étonnante sensation de légèreté grâce à la lumière et aux nombreuses ouvertures.

Une villa qui n’a rien à envier aux constructions contemporaines, avec ce supplément d’âme que seules les maisons de caractère savent offrir.

Un bien singulier, aussi séduisant à l’intérieur qu’à l’extérieur, dans l’environnement privilégié de la Pinède au Cap d’Agde.

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