Offres immobilieres 34741820 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 34741820

À vendre à Agde – Villa 125 m², 4 chambres, piscine, garage, panneaux photovoltaïques – Environnement calme et résidentiel

Découvrez cette villa familiale de 125 m² habitables implantée sur une parcelle de 577 m², située dans un secteur résidentiel calme d’Agde, entre les berges de l’Hérault, le centre-ville et la zone commerciale Hyper U. Une localisation idéale pour profiter à la fois de la tranquillité et de toutes les commodités à proximité.

Construite en 3 faces et exposée est/sud/ouest, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Son agencement est pensé pour le confort et la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :

Un vaste espace de vie de 40 m², composé d’un salon cosy, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine ouverte et entièrement équipée

Une chambre avec placard

Un bureau (ou chambre d’appoint)

Une salle d’eau moderne

Un WC indépendant

Un cellier attenant à la cuisine

À l’étage :

Trois belles chambres lumineuses

Une salle d’eau supplémentaire avec WC

Côté extérieur, tout a été aménagé pour la détente et la convivialité :

Une piscine 8x4 entièrement rénovée, avec un nouveau système de filtration

Une grande terrasse bois, agrémentée de trois pergolas

Un carport pouvant abriter plusieurs véhicules

Un garage/atelier indépendant de 28 m²

Un forage avec plusieurs points d’eau répartis dans le jardin

Une végétation soignée et des aménagements extérieurs pratiques

Les prestations techniques renforcent le confort de cette maison :

Climatisation réversible dans toutes les pièces

Panneaux photovoltaïques pour réduire les charges

Adoucisseur d’eau et isolation des combles

Menuiseries et équipements entretenus avec soin

Une maison complète, moderne, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire.

Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d’Agde et du Cap d’Agde.

Informations complémentaires :
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2 312 €

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