Offres immobilieres 34741801 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 34741801

Appartement T2 à vendre à Agde – Résidence Les Villages d’Or – Balcon, prestations seniors, parfait état, parking en option

Spotissime, votre agence immobilière à Agde et au Cap d’Agde, vous propose à la vente ce bel appartement T2 situé au 2e étage d’une résidence seniors de standing, dans le secteur Intermarché d’Agde. La résidence "Les Villages d’Or" bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quotidien.

D’une surface Carrez de 58,43 m², ce logement en parfait état propose une organisation fonctionnelle adaptée à la vie autonome des seniors, tout en favorisant confort, sécurité et convivialité.

L’appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée ouverte,

Un balcon de 7 m², idéal pour profiter de l’extérieur,

Une chambre spacieuse avec placard intégré,

Une salle d’eau de 5 m², conforme aux normes PMR.

L’appartement est également pré-équipé pour la téléassistance avec des détecteurs de mouvement déjà installés.

La résidence comprend un club-house inclus dans les charges, animé par une régisseuse présente sur place. Des activités ludiques et culturelles y sont proposées chaque jour afin de maintenir une ambiance chaleureuse et de lutter contre l’isolement.

Une place de stationnement en sous-sol peut être acquise en supplément pour un prix total de 271 700 € avec parking.

Pourquoi acheter cet appartement avec Spotissime :

Résidence calme et sécurisée, adaptée aux seniors

Appartement lumineux, bien agencé, aux normes PMR

Club-house animé, régisseuse présente

Balcon, possibilité de parking, proximité commerces

Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

Informations complémentaires :
Prix de vente : 253 700 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface Carrez : 58,43 m²
Charges mensuelles : 181 €
Taxe foncière : à confirmer
Nombre de lots : 66
Charges annuelles de copropriété : 2 173 €
Pas de procédure en cours
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol : 18 000 €
Prix total avec parking : 271 700 €

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