Offres immobilieres 34741607 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 34741607

A vendre sur le Grau d'Agde, chez Spotissime votre agence immobilière d'Agde et du Cap d'Agde

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-----Idéalement située dans une impasse, bâtie sur un terrain de plus de 1000m² sans vis à vis, cette propriété 4 faces d'environ 200 m² aux volumes incontestables offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux demeures bien distinctes et intimistes elle s'adaptera à tous vos projets de vie.

----- La villa principale de type 4 d'environ 135 m² se compose au rdc d'une entrée avec placard, un wc, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 57m² avec cuisine américaine, une suite parentale. Une buanderie et un garage de 18m² viennent compléter le rdc.

----- A l'étage, deux belles chambres avec chacune accès à sa terrasse privative permettant de profiter de la vue dégagée et verdoyante, un wc séparé et une salle de bain.

-----Son jardin intimiste et arboré sans vis-à-vis vous attend pour profiter de la piscine au sel et chauffée ainsi que son pool house.

-----La seconde maison également de type 4 d' environ 65 m² avec piscine privative au chlore, offre de nombreuses possibilités, pouvant être soit facilement réunie à la demeure principale pour une grande villa familiale ou une activité de gîte soit peut représenter un excellent rapport locatif annuel ou saisonnier.

-----Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, et deux spacieuse chambres.

-----A l 'étage, vous trouverez une troisième chambre mansardée de plus de 13m² avec placard.

Prix de vente 931 000 € Honoraires TTC charge vendeur
Taxe foncière 3 094 €

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