Offres immobilieres 34741470 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 34741470

Maison contemporaine à vendre à Agde – Quartier Capiscol – 4 chambres, piscine intérieure, 2 garages, terrain de 800 m²

Spotissime, votre agence immobilière à Agde et au Cap d’Agde, vous propose en exclusivité cette villa contemporaine de type 5 située dans le quartier très recherché du Capiscol, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Construite en 2010, cette maison à toit plat de 150 m² habitables s’élève sur deux niveaux et repose sur un grand terrain de 800 m², un atout rare dans ce secteur résidentiel prisé.

En rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée de 50 m²,

Une cuisine indépendante équipée d’environ 16 m² avec accès direct à une terrasse de 30 m² et pergola bioclimatique,

Une suite parentale avec dressing, salle d’eau, balcon et vue sur le jardin,

Un bureau de 10 m², une buanderie, et un WC indépendant,

Une piscine intérieure au chlore (6x3 m), chauffable, avec accès direct depuis la terrasse.

À l’étage climatisé :

Trois belles chambres d’environ 12 m² avec placards intégrés,

Une grande terrasse de 40 m² avec vue dégagée sur le Mont Saint-Loup,

Une salle d’eau moderne et un WC séparé.

À l’extérieur, le terrain arboré accueille deux garages indépendants dont l’un avec mezzanine, offrant stationnement pour deux véhicules et de beaux volumes de rangement ou atelier.

Le quartier du Capiscol est apprécié pour sa tranquillité et sa situation centrale, avec accès facile vers le Cap d’Agde, le Grau d’Agde et les axes principaux.

-- Pourquoi acheter cette maison avec Spotissime ?

- Quartier résidentiel prisé à Agde, calme et proche commodités

- Maison récente, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir

- Piscine intérieure rare, pergola bioclimatique, grande terrasse

- Terrain de 800 m², deux garages indépendants

- Proximité plages, pistes cyclables, écoles et centre-ville

--- Vous cherchez une maison familiale haut de gamme à Agde ? Cette villa réunissant confort, espace et prestations de qualité est une opportunité à ne pas manquer.

Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

Informations complémentaires :
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2 800 €
Entrepreneur individuel – RSAC n° 513 144 360

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