Offres immobilieres 34741311 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 34741311

A vendre au Cap d'Agde quartier Roquille chez Spotissime, votre agence immobilière du Cap d'Agde et d'Agde

----- Vous rêvez de posséder un restaurant sur l'une des plages les plus prisées et animées du Cap d'Agde ? Ne cherchez plus, cette opportunité exceptionnelle est faite pour vous ! Découvrez cet établissement de renom, bénéficiant d'un emplacement et d'une vue à couper le souffle, qui en font une véritable pépite.

Caractéristiques clés :

----- Emplacement de Rêve : Niché au cœur du célèbre Cap d'Agde, ce restaurant familial se trouve sur une plage très fréquentée, offrant à vos clients un accès direct au sable doré et aux eaux cristallines de la Méditerranée.

------ Restaurant, Pizzéria, Glacier : L'établissement est polyvalent, proposant une cuisine variée qui saura satisfaire tous les goûts. De délicieuses pizzas, une carte de restaurant savoureuse, et des glaces artisanales pour ravir les papilles de vos convives.

----- Ouvert 6 Mois par An : Vous bénéficierez de la flexibilité d'une ouverture saisonnière, idéale pour concilier travail et plaisir. Vous pourrez exploiter pleinement la saison estivale tout en profitant du reste de l'année à votre rythme.

----- Terrasse Privative : L'établissement dispose d'une terrasse privative spacieuse de plus de 130 places assises, offrant à vos clients une vue imprenable sur la mer. Un cadre idyllique pour des repas en plein air et des soirées inoubliables.

----- Fortement Rentable : Cet établissement jouit d'une forte rentabilité, établie au fil des années. Vous pourrez rapidement rentabiliser votre investissement grâce à son emplacement de choix et à sa clientèle fidèle.

----- Loyer Annuel Abordable : Le loyer annuel, charges de copropriété comprises, s'élève à seulement 50 000€, ce qui est extrêmement avantageux compte tenu de l'emplacement exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer.

----- Aucun Contrats de Salariés à reprendre : Vous n'aurez pas à prendre en charge les contrats de salariés existants, vous permettant ainsi une gestion plus souple et personnalisée de votre établissement.

----- Équipements de Qualité : Tous les équipements et le matériel nécessaires à la cuisine et au service ont été récemment renouvelés et sont méticuleusement entretenus. Vous pourrez ainsi démarrer votre activité en toute sérénité, sans soucis techniques.

----- Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce restaurant d'exception. Le Cap d'Agde est une destination prisée par les vacanciers du monde entier, et votre établissement pourrait devenir une adresse incontournable.

----- Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Saisissez votre chance de vivre le rêve méditerranéen !

Prix de vente 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Entrepreneur individuel RSAC numéro 513 144 360

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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