Offres immobilieres 347411119 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 347411119

Situé dans le quartier très recherché de la Roquille au Cap d’Agde, à proximité des plages, des commerces et des animations accessibles à pied, découvrez cet appartement entièrement rénové offrant des prestations de qualité et une surface habitable optimisée.

Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence appréciée pour son calme et ses faibles charges de copropriété, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec soin : électricité, menuiseries, climatisation réversible, revêtements de sol, cuisine équipée et salle d'eau moderne. Aucun travaux n'est à prévoir.

L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante permettant un véritable espace nuit, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC séparé, un atout particulièrement recherché sur ce type de bien.

Son véritable point fort réside dans sa terrasse d'environ 13 m² qui a fait l'objet d'une transformation haut de gamme en loggia ajourée. Réalisée par un artisan menuisier reconnu localement et dans les règles de l'art, cette extension constitue aujourd'hui une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Cette réalisation permet à l'appartement de développer une surface totale d'environ 42 m², apportant un confort rare sur le secteur.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de parking privative au sein de la résidence.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés du Cap d'Agde : emplacement, faibles charges, parking privatif et rénovation intégrale.

Pourquoi acheter cet appartement avec Spotissime :

-Secteur Roquille très recherché à quelques minutes de la plage.
-Appartement entièrement rénové sans aucun travaux à prévoir.
-Loggia de 13 m² transformée en véritable pièce de vie.
-Surface habitable optimisée d'environ 42 m².
-Parking privatif et résidence à faibles charges.
-Chambre séparée et WC indépendant.

Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

SARL SPOTISSIME
Prix de vente 179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 26.89 m²
Taxe foncière : 850 €
Charges mensuelles : 42 €
Bien meublé
Bien soumis au statut juridique de la copropriété

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