Offres immobilieres 3473831530 Languedoc Roussillon Gard (30250) N° 3473831530

SOMMIERES ENTRE NIMES ET MONTPELLIER

L'agence Préfecture Immobilier vous présente cette propriété exceptionnelle de 7 appartements.
Située à quelques pas du centre de Sommières, cette propriété se compose de 3 bâtiments mitoyens édifiés sur une parcelle de 2422 m². Allouant un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, transports, écoles et des axes routiers, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Cette propriété est actuellement exploitée en location. Les nouveaux acquéreurs ont la possibilité de développer le chiffre d'affaires annuel généré, mais elle reste également idéale comme résidence principale ou secondaire, permettant d'accueillir famille et amis de manière indépendante tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.

Composition des bâtiments:
Bâtiment 1 de 2 étages: 5 appartements allant du T2 au T5. Idéal pour la location ou l'habitation multipe. Chaque appartement bénéficie d'un cellier. 4 appartements sur 5 sont dotés d'une belle terrasse.
Bâtiment 2: Un appartement de type 5 avec sa belle terrasse dominant le jardin à l'avant de la propriété. Un spacieux garage d'environ 100 m²
Bâtiment 3: Un appartement T4 indépendant.

Les points forts:
Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir.
Grande parcelle arborée, pafaite pour des aménagements extérieurs.
Jardin à l'avant de la propriété et à l'arrière.
Vue dégagée
Terrain à l'arrière de la maison arboré avec des arbres fruitiers et un potager
Enormément de charme pour cette ancienne cave viticole du 18ème siècle
Rentabilité locative potentielle.

Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez nous

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