Offres immobilieres 34735673 Languedoc Roussillon Hérault (34290) N° 34735673

***SERVIAN***

GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village d’environ 110 m² avec cour privative, située sur la commune de Servian.

À deux pas du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités locales : écoles (maternelle et primaire), collège, supermarché et commerces alimentaires, pharmacie, médecins, dentistes, restaurants, etc.

Érigée sur trois niveaux, vous serez tout d’abord accueillis au rez-de-chaussée par une pièce de vie d’environ 25 m², semi-ouverte sur une cuisine entièrement rénovée de 27 m².

Attenant à la cuisine, un grand cellier de 10 m² donne accès à un dégagement avec WC.

Dans le prolongement de la cuisine, vous accéderez à une cour privative de plus de 15 m², disposant également d’un accès extérieur permettant de stationner des véhicules deux-roues.

Le plus : une cave en sous-sol de plus de 20 m², accessible depuis le séjour et déjà équipée d’un système d’aération. Elle offre la possibilité d’y aménager une cave à vin, un espace détente ou tout autre projet !

Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau avec double vasque et WC, ainsi que d’une buanderie.

Enfin, le deuxième étage se compose d’un dégagement avec mezzanine desservant une troisième chambre ainsi qu’un bureau.

Entièrement équipée de double vitrage PVC et d’un système de chauffage électrique, cette maison de village n’attend plus que vous !

Pour plus d’information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23

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