Disponibilité
- Ref 347214718
- Ref 112
- Type Maison
- Ville SAUVIAN
- Pièces 14
- Chambres 6
- Surface 310 m²
- Terrain NC
- Prix :
349 999 € *
En EXCLUSIVITÉ - SAUVIAN, à 5 mn de Sérignan et à 10 mn des plages.
Belle Demeure de 1900 de 310 m2 environ avec 14 pièces pour la joie d’une grande famille.
Cette maison très lumineuse offre de beaux espaces de vie et de belles chambres (5).
Un salon d'accueil, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, un salon-salle à manger traversant avec cheminée de marbre et un poêle à pelée.
Pour un vrai confort de vie, il y a 4 grandes chambres dont une avec dressing, la 5ième un peu plus petite.
Il y a même une belle suite de 44 m2 avec son salon et coin kitchenette pour recevoir un membre de sa famille, ou des amis.
Une pièce pour le sport et/ou stocker vélos et tout équipement d’une grande famille (36 m2).
Encore un petit plus : au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, un espace de 2 pièces pour une activité professionnelle avec salle d’attente et toilettes (26 m2).
On peut y créer un cabinet pour un médecin, un thérapeute, salon esthétique …
Le hall d'entrée de la maison est sublime avec sa majestueuse montée d'escaliers et ses magnifiques carreaux de ciment. Tommettes au sol, belles hauteurs de plafonds, poutres apparentes. Bref, beaucoup de charme !
Dans un bel environnement, calme et dynamique à la fois avec la facilité d’accéder à pied aux petits commerces (boulangerie, pharmacie, marchands de journaux, pharmacie, marchés) et services (restaurants, coiffeur, centre médical, maison de la santé …).
Grande facilité de stationnement.
L'AVIS DE L'EXPERT : " Une demeure de caractère offrant de nombreuses possibilités pour tous ceux qui cherchent des espaces et volumes exceptionnels, dans un environnement charmant, vivant, avec toutes les commodités et proche de la mer et de Béziers. »
Honoraires à la charge du vendeur
Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe.
Plus d'informations (réf. 347214716) en me contactant au 06.64.88.54.79
RCS Béziers 902 239 052
Carte professionnelle CPI340120221000000028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Diagnostic de
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 290,00€ et 5 870,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Contactez l'agence
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Autour de ce bien :
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MaisonSAUVIAN - 310 m²
Sophie BELLIER
1 Rue Jules Griffe34490 THÉZAN-LES-BÉZIERS
Tel. 06 64 88 54 79
Fax 04 67 70 95 48