Offres immobilieres 3471419500 Languedoc Roussillon Gard (30240) N° 3471419500

Le Grau-du-Roi – Entre La Grande-Motte et Aigues-Mortes, au cœur de la Petite Camargue.

Découvrez cette maison de ville d'environ 128 m², offrant un joli potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif, une activité professionnelle, un projet de résidence principale avec revenus complémentaires ou une activité commerciale.

Les atouts du bien:

En rez-de-chaussée environ 43 m2 :

Local commercial avec son bureau, un wc indépendant plus une douche pouvant accueillir tous types de commerces (hors activités soumises à réglementation spécifique).
Belle visibilité et nombreuses possibilités d'exploitation.

À l'étage :
Un appartement T4 d'environ 85 m² comprenant :

-Une cuisine,
-Un séjour lumineux,
-Trois chambres,
-Une salle de bains,
-Un WC indépendant,
-Un patio couvert, véritable espace de détente à l'abri des regards.
-Un emplacement recherché

Située dans une station balnéaire dynamique de la côte méditerranéenne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié , à proximité des plages, du port, des commerces, des écoles et des transports.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité immobilière.

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