Offres immobilieres 3471419394 Languedoc Roussillon Hérault (34920) N° 3471419394

Découvrez cette magnifique villa familiale de 147 m² entièrement refaite à neuf, implantée sur une parcelle arborée de 433 m². Située dans un secteur calme et recherché de la commune très prisée du Crès, cette maison allie le charme de l'ancien au confort du design moderne. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Au Rez-de-Chaussée :
Accueil : Une entrée soignée menant vers les espaces de vie.
Espace Jour : Un vaste et lumineux salon-séjour traversant, idéal pour vos moments en famille.
Cuisine : Un espace cuisine pensé pour être à la fois fonctionnel et convivial.
Côté Nuit / Télétravail : Une chambre modulable, idéale pour un bureau ou une suite d'invités.
Commodités : Un WC indépendant.
Annexes : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire.
À l'Étage :
4 belles chambres spacieuses avec placards.
Une salle de bain moderne équipée d'une superbe douche à l'italienne et de finitions contemporaines.
Un second WC indépendant.
Les Plus qui font la Différence
Rénovation intégrale : Matériaux de qualité, électricité, plomberie et isolation remises à neuf.
Confort thermique optimal : Système de climatisation gainable (chaud/froid) invisible et silencieux dans toute la maison.
Sous-sol : Une cave saine, idéale pour les amateurs de vin ou pour du stockage d’appoint.
Réf 1737. DECLIC IMMO 34
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo
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Loyer: 2 300.00 €*
Honoraires charge locataire : 1 794 € TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € par an.

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