Offres immobilieres 3471418864 Languedoc Roussillon Hérault (34070) N° 3471418864

Emplacement privilégié résidentiel (7800 habitants) prés dès commerces à proximité écoles axes routiers A9 transports en commun.
Fréquentation clientèle locale fidèle passage régulier.

Local commercial 100 m² très bonne état : grande terrasse exploitation saisonnière parking extérieur 4 places.


Horaires optimaux
Lundi-Samedi 7h-19h
Dimanche 7h-13h.
Equipe 6 salaries

Performance financiere bilans comptables officiels certifiés :
Exercice 2024 : Chiffre affaires 840 000 € HT
Exercice 2023 : Chiffre affaires 780 000 € HT
Exercice 2022 : Chiffre affaires 680 000 € HT

Croissance CA 23% trois ans.
Loyer mensuel 2 420 € TTC
charges EDF 850 € TTC par mois.

Prix cession fonds commerce 546 000 € FAI honoraires 26 000 € (5%) charge acquéreur.


Annonce réalisée sous délégation de mandat n°1658 – Mandat d’origine n°93060.

Dossier complet bilans trois ans visites qualifiées confidentielles.


Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 520 000 €
Réf 1658. DECLIC IMMO 34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de -
06 69 76 18 55 - anna.cadat@declic.immo
- RSAC N° 984 184 341 Ville du greffe : MONTPELLIER

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