Offres immobilieres 3471418421 Languedoc Roussillon Hérault (34070) N° 3471418421

À deux pas du centre historique, laissez-vous séduire par cette belle boulangerie de quartier, idéalement placée sur une avenue animée de Montpellier.
Ici, l’odeur du pain chaud et des viennoiseries accompagne le quotidien d’une clientèle fidèle : familles, étudiants, commerçants et actifs du secteur.

Les + qui font la différence:

Local spacieux de 133 m², lumineux et fonctionnel

Polyvalence : toute activité possible sauf restauration (bail tous commerces sauf restauration)

Emplacement stratégique, fort passage piéton et tramway à proximité d'ici fin 2025.

Matériel professionnel complet : four, four ventilé, chambre de pousse, laminoir, surgélateurs, pétrin, batteur, façonneuse, double machine à boissons, saladettes, vitrine réfrigérée… (inventaire sur demande)

Clientèle régulière, bouche-à-oreille local

Horaires actuels : 5h30 à 20h

Conditions:

Loyer mensuel : 1 403 € charges comprises (taxe foncière incluse)

Prix de vente : 110 000 € HAI (honoraires acquéreur 10 000 €)

Dossier financier transmis après premier contact

Vous rêvez de faire croustiller vos projets à Montpellier ?
Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce lieu à fort potentiel ! Réf 85599. DECLIC IMMO 34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 06 69 76 18 55 - anna.cadat@declic.immo
- EI - RSAC N° 984 184 341 Ville du greffe : MONTPELLIER


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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