Offres immobilieres 3471418235 Languedoc Roussillon Gard (30310) N° 3471418235

Découvrez sans tarder cette magnifique villa individuelle neuve, respectant les normes environnementales les plus récentes (RE2020), offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal. Idéalement située à Vergèze, à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A9 (directions Montpellier et Nîmes), elle combine tranquillité résidentielle et accessibilité stratégique.
Caractéristiques du Bien :
• Surface habitable : 105 m²
• Surface du terrain : 302 m²
• État : Neuf, aucun travaux à prévoir.
Agencement Intérieur (Prestations de Qualité) :
Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante.
• WC indépendant.
• Vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et un salon/séjour avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
• Suite parentale complète : Chambre, salle de bain privative et dressing.
• Garage carrelé attenant.
Étage :
• Trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse privative.
• Salle de bain principale.
• WC séparé.
Équipements et Confort :
• Climatisation/Chauffage : Système de pompe à chaleur gainable pour une diffusion homogène et un confort thermique toute saison.
• Menuiseries : Ensemble des ouvertures en aluminium, garantissant isolation et durabilité.
• Revêtements : Carrelage au sol de qualité.
• Extérieurs : Piscine privative et espace terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien moderne, économe en énergie et doté de finitions soignées.
*Meubles importés par l'IA. Réf 1555. DECLIC IMMO 34
DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo
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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 € par an.

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