Offres immobilieres 3471417592 Languedoc Roussillon Hérault (34170) N° 3471417592

Appartement T2 de 50 m² situé à Castelnau-le-Lez, au sein d’une petite résidence de 13 logements, à proximité immédiate du tramway et de l’ensemble des commodités. L’appartement se compose d’un salon avec cuisine ouverte d’environ 24 m², lumineux et agréable, ainsi que d’un espace bureau de plus de 10 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Cet espace peut être conservé ouvert pour profiter pleinement des deux extérieurs ou être transformé en seconde chambre, bénéficiant alors d’un accès direct au patio privatif.

L’appartement dispose aujourd’hui d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une terrasse exposée plein sud de plus de 11 m² et d’un patio d’environ 10 m², offrant un véritable confort de vie en extérieur. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Le logement est actuellement occupé jusqu’à fin janvier. Des travaux seront réalisés au départ de l’occupant afin de proposer un appartement propre, remis en état et prêt à être habité, sans travaux à prévoir pour les futurs acquéreurs.

Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif, avec un très bon potentiel de rentabilité, dans un secteur recherché de Castelnau-le-Lez.

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