Offres immobilieres 34704989 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 34704989

Cap d’Agde – Secteur Iconic : appartement T3 lumineux avec grand balcon, garage et parking

Découvrez ce superbe appartement T3 d’environ 57 m² situé au cœur du centre Port du Cap d’Agde, dans la résidence Iconic, dernière construction emblématique du secteur.

Un cadre de vie moderne et confortable
Au 4e étage avec ascenseur, cet appartement répond à toutes les normes PMR et offre un confort optimal. La pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte neuve, s’ouvre sur un balcon de 22 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Un agencement fonctionnel et soigné
Il dispose de deux chambres avec placards aménagés, d’une salle d’eau avec WC, d’un second WC indépendant, et d’un cellier pratique pour le rangement. L’ensemble a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.

Des prestations récentes et un confort total
L’appartement bénéficie de la climatisation gainable, intégrée dans les charges, ainsi que d’un niveau de finition moderne et de qualité. Il est vendu avec un grand garage électrifié et une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.

Un emplacement recherché au Cap d’Agde
Située à proximité immédiate du port, des commerces, restaurants et animations, la résidence Iconic allie standing, modernité et emplacement central, à deux pas de toutes les commodités.

Pourquoi acheter cet appartement avec Spotissime :

Résidence récente et sécurisée au cœur du Cap d’Agde

Grand balcon plein sud-ouest

Garage électrifié + parking privatif

Climatisation gainable comprise dans les charges

Proximité immédiate du port et des commodités

Prix de vente 455 000 € Prix TTC
Honoraires à charge vendeur TTC
Surface CARREZ : 56.51 m²
Taxe foncière : 796 €
Charges mensuelles : 280 €
Bien soumis au statut juridique de la copropriété

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