Offres immobilieres 34704846 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 34704846

CAP D'AGDE, Centre Port - Appartement T3 en Duplex avec Parking, Cellier, Terrasse et Vue Dégagée

----- Découvrez ce charmant Duplex inversé d'une superficie au sol d'environ 69 m² (50 m² en carrez), idéalement situé dans le secteur du Centre Port, aux derniers étages d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cette résidence bénéficie d'une piscine et se trouve à seulement 15 min à pied de la plage du Môle et de la Conque.

----- En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée, deux spacieuses chambres et une loggia transformée en coin détente, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier, idéal pour plus de rangements.

------ A l'étage supérieur, vous trouverez la cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux et climatisé d'environ 20 m² s'ouvrant sur sa terrasse.

----- Cette terrasse exposée Sud, sans vis-à vis, vous séduira par sa magnifique vue dégagée sur la grande roue et les bateaux.

----- Toutes les pièces de cet appartement sont climatisées et disposent de volets roulants électriques.
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----- Ce bien est complété par une place de parking privative, un véritable atout au Centre Port du Cap d'Agde et également d'un cellier sécurisé en RDC pour stocker les vélos ou autres accessoires de plage.

***** Idéal comme résidence secondaire, pour des vacances en famille, ou en résidence principale. Un véritable coup de cœur vous attend ! *****

**** Visitez ce duplex depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde ****

Prix de vente 255 000 €
Honoraires TTC charge vendeur
Surface CARREZ : 49,95 m²
Taxe foncière : 1150 €
Charges mensuelles : 150 €
Bien meublé

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