Offres immobilieres 347041193 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 347041193

Cap d'Agde – Falaises – T2 cabine traversant de 40 m² à 3 minutes de la plage de la Conque

Dans le secteur très recherché des Falaises au Cap d'Agde, découvrez cet appartement T2 cabine d'environ 40 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien.

Traversant, cet appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 19 m², d'une véritable chambre d'environ 9 m², d'un espace cabine permettant d'accueillir des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Sa surface et ses différents espaces nuit permettent d'envisager aussi bien une utilisation familiale pour les vacances qu'une occupation à l'année.

La résidence sécurisée dispose d'un gardien et ne nécessite aucun travaux, un véritable avantage pour les futurs propriétaires. Un parking public se trouve également à proximité pour faciliter le stationnement.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. À seulement 3 minutes à pied de la magnifique plage de la Conque, l'une des plages les plus emblématiques du Cap d'Agde, et à 10 minutes du Centre Port, vous profitez d'un cadre privilégié tout en restant proche des commerces, restaurants et animations de la station.

Avec ses volumes, sa configuration traversante et sa situation dans le quartier des Falaises, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre familial ou un investissement locatif.

Les + du bien :

*** Secteur recherché des Falaises

*** Plage de la Conque à 3 minutes à pied

*** Centre Port à 10 minutes à pied

*** Appartement traversant d'environ 40 m²

*** Pièce de vie d'environ 19 m²

*** Véritable chambre d'environ 9 m²

*** Espace cabine pour couchages supplémentaires

*** WC indépendant

*** Résidence sécurisée avec gardien

*** Aucun travaux à prévoir dans la résidence

*** Parking public à proximité

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Parce qu'un achat, c'est bien plus qu'une visite. C'est un projet, des questions et des décisions importantes.

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Prix de vente 114 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 40 m²
Taxe foncière
Charges mensuelles
Bien meublé
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Entrepreneur individuel RSAC n°513 144 360

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