Offres immobilieres 347041192 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 347041192

Appartement T2 cabine à vendre au Cap d’Agde – Mont Saint-Martin – Dernier étage, loggia et parking

Vous recherchez un appartement à acheter au Cap d’Agde, à proximité du Centre Port et de la plage Richelieu ?** Découvrez ce T2 cabine rénové, vendu meublé avec parking privatif, idéalement situé dans le quartier du Mont Saint-Martin.

À moins de 10 minutes à pied du Centre Port, de ses commerces, restaurants et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter du Cap d’Agde tout au long de l’année.

La plage Richelieu se trouve à environ 20 minutes à pied, en passant par les principaux lieux de loisirs de la station : Aqualand, AquaPark et l’Île des Loisirs. Une situation appréciable pour les vacances comme pour une occupation à l'année.

Un appartement au dernier étage, sans voisin mitoyen

Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence au Mont Saint-Martin, cet appartement présente une configuration particulièrement intéressante : aucun voisin mitoyen ni au-dessus, offrant ainsi davantage de tranquillité.

Son agencement fonctionnel permet de profiter de plusieurs espaces de couchage tout en conservant une pièce de vie agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez :

- Une entrée spacieuse facilitant la circulation et le rangement.
- Une pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnel.
- Une chambre indépendante disposant d’une porte-fenêtre donnant directement sur la loggia.
- Une cabine permettant d’aménager un couchage supplémentaire.
- Une salle d’eau avec WC.
- Une agréable loggia prolongeant l’espace intérieur pour profiter de l’extérieur.

Un appartement rénové, vendu meublé avec parking privatif

Cet appartement au Cap d’Agde a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation portant notamment sur les **revêtements de sol, les fenêtres et les aménagements intérieurs**.

Vendu entièrement meublé, il permet d’envisager une installation rapide ou une mise en location sans travaux à prévoir sur ces postes.

Autre avantage : une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout dans une station balnéaire aussi fréquentée que le Cap d’Agde.

Les atouts de cet appartement au Mont Saint-Martin

- 3ème et dernier étage, sans voisin mitoyen ni au-dessus.
- Appartement rénové : sols, fenêtres et aménagements intérieurs.
- Chambre indépendante avec accès direct à la loggia.
- Cabine offrant un couchage supplémentaire.
- Entrée spacieuse et distribution fonctionnelle.
- Appartement vendu meublé.
- Place de parking privative.
- Centre Port et commerces à moins de 10 minutes à pied.
- Plage Richelieu, Aqualand et Île des Loisirs accessibles à pied.

Acheter un appartement au Cap d’Agde : résidence secondaire ou investissement locatif

Grâce à son emplacement dans le quartier du Mont Saint-Martin, sa proximité avec les plages et les commerces ainsi que ses différents espaces de couchage, cet appartement constitue une opportunité pour plusieurs projets immobiliers.

Que vous recherchiez un pied-à-terre au Cap d’Agde, une résidence principale, un appartement de vacances ou un investissement locatif saisonnier ou annuel, ce T2 cabine offre une combinaison intéressante entre emplacement, fonctionnalité et confort.

Pourquoi acheter avec Spotissime, votre agence immobilière au Cap d’Agde ?

Parce qu’un projet immobilier mérite bien plus qu’une simple visite, notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre acquisition.

Implantée au Cap d’Agde et à Agde, notre agence immobilière Spotissime met sa connaissance du marché immobilier local et sa proximité au service de votre projet.

Découvrez cet appartement grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet, ou contactez notre équipe pour organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Informations complémentaires

- Prix de vente : 102 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
- Taxe foncière : 846 € par an.
- Charges de copropriété : 76 € par mois.
- Appartement vendu meublé.
- Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Nb de lots d'habitation 144
- Entrepreneur individuel – RSAC n° 843 216 946.

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