Offres immobilieres 347041104 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 347041104

CAP D'AGDE, Môle – Studio entièrement rénové à 5 min de la plage

Situé dans une résidence sécurisée à faibles charges, découvrez ce studio d’environ 20,50 m² entièrement rénové avec goût, au 2ème étage d’une résidence idéalement placée au Cap d’Agde.

Dès l’entrée, le charme opère. Entièrement refait du sol au plafond, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et moderne où chaque espace a été optimisé pour créer un véritable cocon. L’électricité a été remise aux normes et le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé immédiatement ou exploité en location saisonnière.

La pièce de vie lumineuse bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations sont de qualité avec double vitrage et volet roulant électrique pour un confort optimal été comme hiver.

La résidence séduit par son environnement pratique et recherché : un grand parking public gratuit toute l’année se situe au pied de l’immeuble, un véritable atout dans ce secteur du Cap d’Agde.

Côté emplacement, vous rejoignez la plage du Môle en seulement 5 minutes à pied et le Centre Port en environ 8 minutes, permettant de profiter pleinement des commerces, restaurants et animations tout en conservant un cadre agréable.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif clé en main.

***** Pourquoi acheter cet appartement avec Spotissime :
--- Studio entièrement rénové avec prestations modernes
--- Électricité remise aux normes
--- Vendu entièrement meublé
--- Exposition Sud-Ouest lumineuse
--- Parking public gratuit au pied de la résidence
--- À pied de la plage du Môle et du Centre Port

Informations complémentaires :

Prix de vente 79 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 20.44 m²
Taxe foncière : 550 €
Charges mensuelles : 55 €
Bien meublé
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Entrepreneur individuel RSAC n°513 144 360

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