Offres immobilieres 347041084 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 347041084

Situé à Agde, dans un environnement central à proximité immédiate des commerces, de la zone du Monaco et du centre-ville accessibles à pied, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Installé au premier et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien propose une configuration atypique et recherchée, avec un véritable esprit “maison sur les toits”. Positionné au-dessus des commerces et sans voisin au-dessus, il bénéficie d’une réelle indépendance.

Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes et une luminosité remarquable. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, accueille un salon confortable ainsi qu’un espace salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée, avec îlot central.

L’appartement développe une surface CARREZ de 68,11 m² parfaitement optimisée, comprenant deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.

À l’extérieur, une agréable terrasse couverte d’environ 18 m², à l’abri des regards, permet de profiter d’un espace extérieur intimiste en toute saison, dans un esprit patio.

Entièrement rénové du sol au plafond, ce bien offre des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, finitions soignées et décoration actuelle.

Le stationnement est facilité avec des possibilités au pied de l’immeuble.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre confortable ou un investissement de qualité.

Pourquoi acheter cet appartement avec Spotissime :
Configuration unique type “maison sur les toits” au dernier étage
Surface généreuse et volumes agréables (68,11 m²)
Rénovation complète avec prestations modernes
Terrasse couverte type patio, intime et utilisable toute l’année
Emplacement central, tout accessible à pied
Stationnement facile à proximité immédiate

Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

Informations complémentaires :
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 68,11 m²
Charges mensuelles : 108 €
Taxe foncière : 1 200 €

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