Offres immobilieres 347041081 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 347041081

Villa avec garage et grande terrasse au Mont Saint Martin – Un véritable esprit maison au Cap d’Agde

Située dans le secteur recherché du Mont Saint Martin au Cap d’Agde, au sein d’une résidence en copropriété appréciée pour son environnement calme et sa proximité immédiate du Centre Port, découvrez cette agréable villa mitoyenne deux faces offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Cette villa traversante bénéficie d’une belle exposition plein Sud et d’une vaste terrasse d’environ 36 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.

À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel. La maison dispose également d’une chambre confortable, d’une mezzanine permettant des couchages supplémentaires ou un espace bureau, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant, un véritable atout au quotidien.

La villa offre des prestations recherchées avec une climatisation réversible ainsi qu’une chaudière gaz neuve, garantissant confort et maîtrise énergétique toute l’année.

Autre point fort : un garage privatif électrifié, idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier.

Le secteur du Mont Saint Martin est particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités, du Centre Port, des pistes cyclables et des plages du Cap d’Agde.

Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

Pourquoi acheter cette villa avec Spotissime :
Grande terrasse de 36 m² exposée Sud sans vis-à-vis
Garage électrifié rare sur le secteur
Climatisation et chaudière gaz neuve
Secteur recherché du Mont Saint Martin
Résidence calme à proximité du Centre Port

Prix de vente : 207000 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 30 m²
Charges mensuelles : 35 €
Taxe foncière : 1128 €
vendu non meublé
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Entrepreneur individuel RSAC n°843 216 946

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