Offres immobilieres 347041074 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 347041074

CAP D'AGDE, MOLE - Charmant studio rénové avec vue dégagée, à 5 min de la plage

*Situé dans le secteur très recherché du Môle au Cap d’Agde, ce studio entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du Centre Port.

Au 4? et dernier étage d’une résidence sécurisée, l’appartement profite d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée avec, en arrière-plan, le Mont Saint-Clair. Un cadre agréable qui renforce le potentiel de ce bien, aussi bien pour un usage personnel que pour de la location saisonnière.

D’une surface d’environ 25 m² avec loggia, ce studio propose une pièce de vie optimisée et fonctionnelle, idéale pour accueillir plusieurs couchages. La rénovation apporte un confort immédiat sans travaux à prévoir. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.

La situation est un véritable atout : la plage du Môle est accessible en 5 minutes à pied, et le Centre Port en environ 8 minutes, permettant de profiter pleinement des commerces, restaurants et animations du Cap d’Agde.

Un parking peut être proposé en supplément, un avantage recherché sur ce secteur.

****Pourquoi acheter cet appartement avec Spotissime :

--- Secteur du Môle très prisé, proche plage et animations
--- Dernier étage avec vue dégagée et aperçu Mont Saint-Clair
--- Studio entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
--- Lumineux avec loggia exploitable
--- Fort potentiel locatif ou pied-à-terre idéal

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