Offres immobilieres 347041072 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 347041072

CAP D'AGDE, RICHELIEU : Grand T2 avec loggia, piscine et parking – plage à pied

Dans le secteur recherché de Richelieu au Cap d’Agde, découvrez ce grand appartement de type 2 idéalement situé au sein d’une résidence appréciée avec piscine, à seulement quelques minutes à pied de la plage.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement d’environ 37 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace avec rangement pouvant facilement être aménagé en cabine avec lits superposés, un véritable atout pour optimiser le couchage.

La pièce de vie, lumineuse, se compose d’un séjour avec cuisine d’angle aménagée, s’ouvrant sur une loggia exposée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées.

Côté nuit, vous disposez d’une chambre confortable avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

L’appartement est vendu avec une place de parking privative, un avantage précieux sur ce secteur très recherché.

Vous apprécierez également l’accès rapide à la plage Richelieu, située à environ 7 minutes à pied en empruntant une agréable allée piétonne et cyclable.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa configuration et son emplacement.

Pourquoi acheter cet appartement avec Spotissime :

--- Secteur Richelieu, très recherché au Cap d’Agde
--- Résidence avec piscine
--- Grand T2 de 37 m² avec potentiel cabine
--- Loggia exposée Est
--- Parking privatif inclus
--- Accès plage à pied par voie douce

Prix de vente 165 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 28.25 m²
Taxe foncière : 707 €
Charges mensuelles : 106 € (dont le fond Alur)
Bien meublé
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Entrepreneur individuel RSAC numéro 513 144 360

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