Offres immobilieres 347035383 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 347035383

Côté Centre-ville,

Venez découvrir cet immeuble de rapport début 1900 entièrement refait d'une surface habitable de 201,03 m² et d'une surface carrez de 192,93 m².
Il se compose :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial de 61,74 m² actuellement loué 950 €/mois.
- Au R+1 : Un appartement de 55,59 m² de type 3, loué 770 €/mois.
- Au R+2 Duplex : un appartement de type 2 d'une surface habitable de 42,13 m² et une surface carrez de 37,96 m² anciennement loué 560 €/mois.
- Au R+2 Duplex : un appartement de type 2 d'une surface habitable de 41,57 m² et une surface carrez de 37,67 m² loué 750 €/mois.

Un seul lot est actuellement libre, un T2 en duplex (à louer en meublé, nu, saisonnier, ...).

Les appartements disposent d'un compteur d'eau individuel et d'un compteur électrique individuel.

Façade neuve, double vitrage, toiture vérifiée, fibre optique, possibilité d'acheter le droit au bail du local commercial en sus du prix.

Taxe foncière 2022 : 3 474 €

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