Offres immobilieres 3467478225 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3467478225

Au cœur de l’un des ensembles résidentiels les plus prestigieux et confidentiels de Port Marianne, à quelques pas du tramway, des commerces et des promenades du Lez, ce somptueux appartement de 111 m² offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, confort et prestations premium.

Situé en étage, ce vaste FF4 entièrement revisité par un architecte d’intérieur séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, sa luminosité remarquable et son atmosphère résolument contemporaine.

L’entrée, élégamment aménagée avec de nombreux rangements sur mesure, mène à une superbe pièce de réception de plus de 45 m², sublimée par une double exposition et de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine haut de gamme SieMatic, parfaitement équipée, s’intègre avec raffinement à l’espace de vie et à la salle à manger pour une expérience de vie conviviale et sophistiquée.

L’appartement dispose de deux véritables suites avec salles d’eau privatives et dressings, pensées comme de véritables espaces de confort et d’intimité. Deux toilettes complètent l’agencement.

À l’extérieur, la terrasse de 33 m² prolonge naturellement les espaces de vie et offre une vue apaisante sur le Lez et les arbres environnants, dans un environnement calme et privilégié.

Un grand garage fermé et sécurisé en sous-sol, avec espace de stockage et alimentation électrique reliée directement au logement, vient compléter ce bien rare sur le marché.

Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien aux prestations irréprochables, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Montpellier.

Surface CARREZ : 111.03 m² Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 630 000 € Gérant associé RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 400 € par an.

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