Offres immobilieres 3467472864 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3467472864

EXCLUSIVITÉ – ANTIGONE - À quelques pas du Polygone et de la Place de la Comédie, découvrez ce spacieux appartement de 110 m² situé dans l'une des résidences les plus prisées de Montpellier : Le Nouveau Monde. Cette résidence haut de gamme offre des prestations rares : piscine, court de tennis, gardien à demeure et un environnement sécurisé et soigné.
Situé au 18 ème et dernier étage, l’appartement bénéficie d’une vue à couper le souffle sur la ville, la mer et les reliefs environnants. Le coin jour séduit par un grand séjour double lumineux ouvert sur une loggia et une terrasse de 13 m² à ciel ouvert, Une occasion unique de vivre avec le ciel pour horizon. La cuisine (actuellement indépendante peut être ouverte sur le séjour) offre un espace fonctionnel au quotidien. Le coin nuit, bien séparé, comprend quatre chambres confortables, au calme. Deux salles d’eau, deux WC complètent cet espace. En complément, vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol et d’une cave. Autre avantage non négligeable : le logement est raccordé au chauffage urbain avec l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage inclus dans les charges. Yann MATHIEU - 06 20 38 97 85 - yann.mathieu@urbanimmo.com - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 240. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 850,40 € incluant chauffage urbain + eau chaude et froide - Pas de procédure en cours - Surface CARREZ : 110.44 m² - Honoraires : 29 000 € TTC (5,12 %) inclus charge acquéreur (566 000 € hors honoraires) Agent commercial RSAC N° 538 594 409 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 3 000 € par an.

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