Offres immobilieres 34658632 Languedoc Roussillon Aude (11100) N° 34658632

Votre agence Rise Immobilier vous propose ce Fonds de commerce Pizzeria à Narbonne (centre-ville)

Située au cœur de Narbonne, cette pizzeria de renom bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et axes très fréquentés aux heures de repas.

- Superficie : 60 m²
- Capacité : une quinzaine de places assises en salle + 4/5 tables en terrasse devanture
- Activité principale : à emporter (forte demande locale)
- Chiffre d’affaires : environ 400 000 € / an

Atouts du commerce :

- Établissement au cachet italien avec une clientèle fidèle.

- Entièrement équipé et opérationnel : double four professionnel (jusqu’à 8 pizzas en 1min30).

- Flux piéton élevé, parfait pour capter la clientèle de passage et d’habitués.

- 2 employés en place (hors CDI, souplesse de gestion).

- Charges modérées : taxe foncière env. 1 000 €/an – loyer 1 000 €/mois.

Opportunité idéale

Un fonds de commerce solide, rentable et prêt à travailler dès la reprise. Convient parfaitement à un couple ou un professionnel souhaitant développer une enseigne déjà bien implantée.

Prix de vente : 250 000 € FAI

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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