Offres immobilieres 346574333 Languedoc Roussillon Hérault (34350) N° 346574333

À Vendres – Opportunité rare à prix trés atractif !

À seulement 5 à 10 minutes des plages et de Béziers, dans une impasse calme, découvrez cette maison de village en très bon état (façade et toiture en bon état), divisée en 3 appartements.

?? Rez-de-chaussée (50 m²) : à rénover entièrement, parfait pour un projet de défiscalisation, une résidence principale ou un futur RBnB
?? 1er étage – T3 de 56 m², rénové et loué 590 €/mois
?? 2e étage – T3 de 60 m², rénové et loué 600 €/mois
Revenus locatifs actuels : 1 190 €/mois dès l’acquisition

Investissement locatif rentable dès le départ avec potentiel de valorisation via les travaux du RDC.
Rendement brut intéressant, avec un 3e lot exploitable à votre guise : location meublée, saisonnière, résidence principale, ou revente à terme.

Emplacement stratégique : mer, ville, autoroute, commerces à proximité
Visites possibles rapidement

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Ce type de bien est rare sur le marché à ce prix.

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