Offres immobilieres 345792878 Languedoc Roussillon Hérault (34970) N° 345792878

À vendre, bureau de 104 m² ERP catégorie 5, idéalement situé à Lattes – Boirargues, face au nouvel arrêt de tramway et au cœur d’un secteur tertiaire dynamique de la métropole montpelliéraine.

Ce bureau propose un espace de travail lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à l’implantation d’une entreprise, d’un cabinet ou d’une activité recevant du public.

Le plateau offre de beaux volumes et une excellente luminosité naturelle, complété par un local d’archives de 3 m², très pratique pour le stockage et l’organisation.

Les atouts du bien :
- Surface : 120 m² de bureaux
- ERP catégorie 5
- Local d’archives de 3 m²
- Bâtiment tertiaire qualitatif
- Tramway au pied de l’immeuble
- Commerces et services à proximité immédiate
- Secteur Boirargues / Lattes en plein développement
- 5 places de parking privatives incluses dans le prix de vente

Informations complémentaires :
- Charges : 270 € HT / mois
- Taxe foncière : 2 724 € / an

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une implantation d’entreprise ou un investissement tertiaire dans un secteur stratégique et très accessible de la métropole montpelliéraine.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur

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