Offres immobilieres 345792508 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 345792508

Montpellier Aiguelongue

Situé au cœur du très prisé quartier d’Aiguelongue à Montpellier, ce superbe T3 de 67 m² se trouve au 3ème étage d’une résidence neuve aux lignes contemporaines. Un bien rare, idéal pour les amateurs d’espaces extérieurs et de confort urbain.

Les atouts du bien :

* Surface habitable : 67,06 m²
* Terrasse exceptionnelle de 72,19 m², exposée pour profiter pleinement de la lumière naturelle
* Séjour / cuisine spacieux et lumineux de 25,95 m²
* Deux chambres*:
* Chambre 1 avec placard intégré (13,70 m²)
* Chambre 2 (9,71 m²)
* Salle de bain moderne avec baignoire (5,29 m²)
* WC indépendant (3,25 m²)
* Dégagement avec rangements
* Entrée accueillante de 2,79 m²

Un cadre de vie recherché :

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas du tramway, des commerces, des établissements scolaires et du parc zoologique. Le quartier d’Aiguelongue est reconnu pour son atmosphère paisible à seulement quelques minutes du centre-ville.

* Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE2020
* Accès sécurisé, ascenseur, local à vélos
* Possibilité de stationnement en supplément
* Frais de notaire réduits
* Éligible au **Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

PRADAT MARC 06 23 80 89 59

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