Offres immobilieres 34575450 Languedoc Roussillon Hérault (34550) N° 34575450

BESSAN (34550) – PROPRIÉTÉ DE CHARME AU CŒUR DE LA CAMPAGNE – 191 M² HABITABLES – TERRAIN DE 5 500 M²
À l'écart de l'agitation, dans un environnement privilégié, Alter Agence vous invite à découvrir cette superbe propriété de 191 m² habitables, nichée au cœur d'un terrain de 5 500 m².
Un lieu privilégié pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel.
Entièrement rénovée intérieurement avec des matériaux modernes et de qualité, cette maison conjugue harmonieusement confort contemporain, beaux volumes et atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, les grandes baies vitrées séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur l'extérieur.
La maison propose une superbe pièce de vie composée d'un espace cuisine entièrement aménagé, d'une salle à manger et d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée avec insert.
L'espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire complète cet espace nuit.
Pour un confort au quotidien, la propriété bénéficie de nombreux équipements : climatisations réversibles dans la pièce de vie, la suite parentale et l'espace nuit des enfants, chauffage central au fioul et cheminée avec insert.
Son classement énergétique en C témoigne notamment de la qualité de son isolation et de ses équipements de chauffage.
À l'extérieur, les prestations se prolongent avec une piscine de 12x6 mètres et son pool house, véritable espace de convivialité comprenant cuisine d'été, barbecue et bar. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis et savourer pleinement la douceur de vivre à la campagne.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances : garage de 100 m2, buanderie, véranda et espaces annexes offrant de multiples possibilités d'organisation.
Un forage équipé d'une installation entièrement neuve assure l'alimentation en eau de la propriété. L'assainissement est individuel.
Le terrain de 5 500 m² offre différents espaces aménagés ou à imaginer : jardin, petit bassin à poissons, poulailler et de vastes espaces libres permettant de donner vie à vos envies.

Un environnement naturel préservé : la propriété se situe dans un secteur où les terrains ne sont pas constructibles, tout comme les parcelles environnantes. Cette caractéristique garantit la préservation durable du caractère serein des lieux. Un véritable privilège pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible et conserver cette sensation d'espace et de liberté.
Autre avantage :la maison peut être proposée à la vente entièrement meublée, permettant d'envisager une installation dans les meilleures conditions.
Cette propriété singulière s'adresse à ceux qui rêvent d'un quotidien au vert, loin du voisinage immédiat, sans renoncer au confort d'une maison rénovée et parfaitement équipée.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour en apprécier pleinement l'environnement et le potentiel.

Située idéalement entre Béziers et Agde, la commune de Bessan offre un environnement convivial et dynamique, apprécié pour son esprit village et ses nombreuses commodités. Écoles, crèche, collège, commerces de proximité, professionnels de santé et services du quotidien facilitent la vie des familles. La commune bénéficie également d'une vie associative riche, de nombreuses animations tout au long de l'année et de traditions locales qui font son charme. Côté déplacements, sa situation géographique est un véritable atout, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75, permettant de rejoindre facilement les principales villes de la région. À seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes, Bessan offre un bel équilibre entre tranquillité, convivialité et proximité des grands pôles d'activité.

Petite précision : l'A9 est directement accessible depuis Bessan via l'échangeur 34.
Contactez Alter Agence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié.

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