Offres immobilieres 34575422 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 34575422

Appartement 2 chambres avec jouissance d'un extérieur – Le Grau d’Agde (34300), à 2 pas de la plage et des commerces.
À vendre, un charmant appartement traversant de 30 m² situé au rez-de-chaussée, de plain-pied, au cœur du Grau d’Agde. Sa situation est idéale : la plage se rejoint en quelques minutes à pied, tout comme les commerces de proximité, restaurants et services du centre.
L’appartement se compose de deux chambres offrant actuellement jusqu’à 6 couchages, d’une cuisine équipée, et d’une salle d’eau fonctionnelle. Vendu meublé et prêt à l’usage, il constitue un pied-à-terre pratique et convivial, parfait pour profiter de la Méditerranée sans contrainte.
Autre atout rare : vous bénéficierez de la jouissance d’un espace extérieur, idéal pour prendre vos repas en plein air ou savourer la douceur du climat. La petite copropriété, calme et bien entretenue, présente l’avantage de charges faibles.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de mettre l’appartement à votre goût et de valoriser tout son potentiel.
Le Grau d’Agde est un authentique village de pêcheurs devenu une station balnéaire familiale très recherchée. On y retrouve une ambiance conviviale et typiquement méditerranéenne, avec ses marchés, ses commerces de proximité, son port et sa promenade en bord de mer. Sa situation est privilégiée, à deux pas du Cap d’Agde, des sites naturels préservés comme le Bagnas, et des nombreuses activités nautiques et culturelles de la région.
Que ce soit pour un pied-à-terre de vacances, un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale à taille humaine, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Prix : 141 000 € honoraires inclus

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