Offres immobilieres 345736224 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 345736224

--- UNE QUALITE DE VIE RARE DANS LA RESTAURATION ---
Opportunité rare : reprenez un restaurant rentable en conservant vos soirées et vos week-ends !
Cette brasserie du midi est ouverte uniquement du LUNDI au VENDREDI, avec fermeture à 15h.
Pas de service du soir. Pas de week-end. Pas de coupures à rallonge.
Un rythme de travail idéal pour un repreneur cherchant un véritable équilibre vie professionnelle / vie personnelle, tout en exploitant un outil performant et déjà installé.
Implanté au cœur d'une zone commerciale et industrielle dynamique de Montpellier, l'établissement bénéficie d'une clientèle d'affaires captive : salariés, entreprises, professionnels de la zone.
Parking clientèle sur place - accessibilité immédiate, un atout majeur pour la restauration du midi.
- Surface commerciale totale : 220 m²
- Capacité : 100 places assises en salle + 38 places en terrasse
- Conduit d'extraction de fumée en place
- Restaurant entièrement opérationnel, prêt à l'exploitation
- Chiffre d'affaires : 238 835 € HT
- EBE : 18 179 €
- Prix de présentation : 198 000 € honoraires de l'agence à la charge du vendeur
- Loyer annuel H.C. : 44 863 €
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