Offres immobilieres 345736041 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 345736041

Fonds de commerce snack, sandwicherie idéalement situé en centre-ville de Montpellier, au cœur de l’Écusson.
Emplacement premium, zone à fort flux piéton, boutique entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir.
Opportunité clé en main pour restauration rapide, coffee shop ou concept gourmand.
- Local commercial d’environ 30 m², parfaitement agencé pour une activité de vente à emporter.
- Loyer attractif : 8.400 € / an (700 € / mois).
- Prix de cession : 49.000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
*Configuration optimisée pour exploitation immédiate :
- Surface commerciale fonctionnelle
- Boutique refaite récemment
- Idéal pour première installation ou développement d’enseigne
*Un emplacement stratégique au cœur de Montpellier
Situé dans l’Écusson, quartier historique et commerçant, bénéficiant :
- d’un flux piéton permanent (résidents, étudiants, touristes)
- Proximité immédiate tramway et transports en commun
- Environnement dynamique : commerces indépendants, restauration, boutiques
- Secteur vivant midi et soir
- Zone particulièrement recherchée pour la restauration rapide et concepts gourmands.
*Reprise immédiate – Fort potentiel de développement:
Idéal pour entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur recherché à forte rentabilité locative avec faible loyer.
Dossier complet sur rendez-vous. Accompagnement professionnel dans votre projet de reprise.

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