Offres immobilieres 345735988 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 345735988

Emplacement de 1er ordre, visibilité maximale, attractivité tout au long de la journée. Affaire clé en main, reprise immédiate.
Caractéristiques du bien :
• Surface : 43 m² + terrasse extérieure
• Activité : snack / restauration rapide — vente sur place et à emporter
• Cuisine équipée avec extraction — possibilité de diversifier l'offre et de développer une vraie activité de restauration rapide
• Exploitation : large amplitude horaire, fermé dimanche et lundi
• Loyer annuel : 14.400 € HT/HC
• Prix de cession : 165.000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur
Atouts de l'emplacement :
Place piétonne historique du centre-ville.
Environnement commercial dense : Carrefour City, boucherie, glacier, cafés, restaurants.
Quartier vivant, animé midi et soir, à la croisée d'une clientèle locale, étudiante, touristique et de bureau.
Affaire rare en cœur de Montpellier - emplacement et configuration (terrasse + extraction) peu présents sur le marché à ce niveau de loyer.
Contactez nous pour convenir d'une visite.

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