Offres immobilieres 345735739 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 345735739

Fonds de commerce restaurant Montpellier centre-ville – emplacement premium, fort potentiel, terrasse.
Situé au cœur d’un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Montpellier, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement commerçant à fort passage.
Opportunité idéale pour une reprise immédiate avec un outil de travail clé en main.
Ce local de restauration rapide développe une surface d’environ 70 m² avec une capacité de 36 places assises en intérieur.
L’établissement a été entièrement rénové et respecte toutes les normes en vigueur.
La cuisine ouverte apporte une réelle convivialité et s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable atout commercial.
Données financières solides :
Chiffre d’affaires : 240.000 € HT
Loyer annuel : 10.964 € HT HC
Aucun travaux à prévoir
L’établissement est exploité sous enseigne reconnue en snacking/sandwicherie , offrant une base saine pour poursuivre ou développer l’activité.
Implanté dans un quartier au charme du centre historique montpelliérain, ce bien profite :
- d’un flux piéton important
- d’un environnement commerçant dense
- d’une clientèle mixte (résidentielle, active et touristique)
- d’un secteur en constante attractivité

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