Offres immobilieres 345715561 Languedoc Roussillon Hérault (34290) N° 345715561

L'agence Vives Immobilier Servian vous présente à la location une magnifiue Villa meublée !

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa de plain-pied, d'une surface habitable de 112 m², idéalement implantée sur un terrain clos de 452 m². De construction traditionnelle (2005), cette belle maison aux prestations de qualité vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux de 35 m², idéal pour vos moments en famille, ouvrant sur une cuisine de 14 m² entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit est composé de 3 belles chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant deux chambres (9 m² et 10,35 m²), une salle d'eau moderne de 4,37 m² et un WC indépendant. En demi-niveau, vous profiterez d'une superbe suite parentale de 18 m², complétée par une buanderie pratique de près de 10 m².

Côté extérieur, préparez-vous à profiter pleinement des beaux jours ! La maison dispose d'une superbe piscine de 8x4 m avec son pool house, d'une belle terrasse et d'un espace barbecue.

Prestations et confort :
Pour votre confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage (PVC) et d'un vidéophone. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de stationnement intérieure. La maison ets louée meublée

Une localisation idéale :
Vous bénéficierez d'une situation privilégiée avec des proximités immédiates : centre-ville, commerces, écoles, bus et animations, tout en gardant un accès rapide à l'autoroute et aux plages.

Conditions financières :

Loyer charges comprises : 1 530 € / mois (dont 130 € de provision sur charges avec régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 2 800 €.

Honoraires à la charge du locataire : 1 130 € TTC (dont 339 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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