Offres immobilieres 345715211 Languedoc Roussillon Hérault (34480) N° 345715211

A VENDRE - Villa d'architecte 288m² - Piscine & Vue - Autignac 34

Description principale

COUP DE CŒUR ASSURÉ - Villa d'architecte exceptionnelle à Autignac

Découvrez cette magnifique maison de caractère de 288m² habitables, idéalement située à Autignac dans l'Hérault (34), alliant confort moderne et prestations haut de gamme.

Les points forts de cette propriété :

- Volumes généreux : 10 pièces principales dont 5 chambres spacieuses réparties sur un terrain arboré de 1 275m²
- Espace détente : Superbe piscine avec pool house, parfait pour profiter du climat méditerranéen
- Architecture soignée : Construction traditionnelle de 2007 avec des matériaux de qualité (DV, PVC, aluminium)

Configuration intérieure :

Vaste séjour cathédrale avec cheminée insert traversante, baignée de lumière naturelle
Cuisine équipée moderne avec cellier attenant
5 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Salle de cinéma dédiée de 31m² pour vos soirées en famille
Multiples salles d'eau et sanitaires.
Dépendance aménageable

Extérieurs et annexes :

Terrain paysager de 1 275m² entièrement clos et arboré
Piscine avec filtration sable 9×5 mètres
Pool house équipé
Portail automatique et double vitrage
Système de climatisation + cheminée
Assainissement tout à l'égout

Environnement privilégié :

Située dans un secteur calme, cette villa bénéficie d'une exposition sud/est idéale et d'une vue dégagée. Proximité immédiate des commodités du village : animations, écoles, commerces et transports.

Classe énergétique : B/A - Faibles charges énergétiques
Prix : 580 000 € (honoraires à charge vendeur TTC)
Taxe foncière : 1 959 €

Cette propriété rare sur le marché représente une opportunité unique d'acquérir une villa familiale au calme, avec prestations de qualité, dans un village prisé de l'Hérault.
Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Négociateur indépendant

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