Offres immobilieres 345714883 Languedoc Roussillon Hérault (34500) N° 345714883

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE STANDING – BÉZIERS CENTRE
Adresse : 36 avenue Georges Clemenceau, Béziers

Situé sur l’une des artères les plus fréquentées de Béziers, à deux pas du cœur historique et des commodités, ce superbe local commercial d’environ 100 m² sur deux niveaux vous offre un cadre de travail fonctionnel, élégant et immédiatement exploitable.

Description du bien :

- Surface totale : Environ 100 m² répartis sur deux niveaux

Pièces :

- Espace principal vitré en façade avec excellente visibilité

- Bureaux cloisonnés et espaces de rangement

- Cave saine accessible pour stockage

- WC indépendant

État général : Locaux en très bon état, propres, lumineux et bien entretenus

Façade et vitrine attractives, idéales pour activités tertiaires ou commerciales (hors nuisances)

Idéal pour :

Profession libérale, agence, cabinet, showroom, concept store ou toute activité souhaitant allier visibilité, cachet et praticité.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 1 000 €

- Pas de TVA

- Taxe foncière à la charge du locataire : 1 600 € / an

Les atouts :

Emplacement stratégique sur une avenue commerçante très passante

Vitrine d’angle spacieuse et belle visibilité

Locaux de caractère, bien agencés et prêts à l’emploi

Aucune rénovation à prévoir

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel !

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