Disponibilité
- Ref 345567362
- Ref 390
- Type Maison
- Ville POUSSAN
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 70 m²
- Terrain 120 m²
- Prix :
265 000 € *
À Poussan, au cœur du Bassin de Thau, découvrez cette belle maison T3, située dans un lotissement résidentiel à proximité de Sète et Montpellier.
La maison de 70 M2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une belle pièce de vie, trois chambres, un jardin privatif avec terrasse de 35 m² avec une place de stationnement .
Elle bénéficie de prestations modernes et confortables : climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, faibles charges. La villa répond aux exigences de la réglementation RE2020 – Seuil 2025.
Poussan bénéficie d’un emplacement privilégié : Sète, Frontignan et Balaruc sont accessibles en environ 15 minutes, et Montpellier en environ 20 minutes. Commerces, écoles, collège et principaux axes routiers sont également à proximité.
Frais de notaire réduits.
Possibilité de bénéficier d’un prêt bancaire préférentiel sous conditions de ressources.
Pour plus d’informations, contactez Cédric au 06 03 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Diagnostic de
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000,00€ et 1 200,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026, 2025 et 2024 (abonnement compris)
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Autour de ce bien :
Découvrez les écoles, hopitaux, commerces ... à proximité
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MaisonPOUSSAN - 70 m²
OPUS IMMO
129, Rue Andy Warhol34000 MONTPELLIER
Tel. 04 67 07 97 00
Fax 04 67 70 95 48