Offres immobilieres 345567319 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 345567319

T2 de 44m² avec terrasse de 13m² - Proche Nouvelle Mairie

À seulement quelques minutes du centre historique de Montpellier et de Port Marianne, découvrez ce superbe appartement T2 de 44m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine haut de gamme nichée dans un environnement verdoyant.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie de près de 27 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte sur une spacieuse terrasse de 13 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11m², une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Les atouts du bien :

Grande terrasse de 13,72 m²
Belle pièce de vie de 26,91 m²
Résidence sécurisée aux prestations de qualité
Volets roulants électriques
Salle d'eau moderne avec sèche-serviettes
Faibles consommations énergétiques
Frais de notaire réduits
Un emplacement privilégié

Située dans le quartier recherché des Aiguerelles, la résidence bénéficie d'une situation idéale :

Bus à 50 mètres
Tramway ligne 3 à environ 5 minutes à pied
Gare Saint-Roch à moins de 2 km
Marché du Lez, Port Marianne et centre-ville accessibles rapidement
Commerces, écoles, universités et services à proximité immédiate.

Au cœur d'un vaste domaine paysager, cette résidence offre un véritable cadre de vie privilégié où architecture contemporaine et nature se mêlent harmonieusement.

Parking inclus

Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6.75.96.15.09
Agence Opus / Port Marianne

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