Offres immobilieres 345567300 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 345567300

Vue exceptionnelle sur le parc Charpak - T4 86m² à Port Marianne

Au cœur du très recherché quartier de Port Marianne, laissez-vous séduire par ce superbe T4 qui conjugue élégance, confort et qualité de vie. Situé dans une résidence récente et moderne, il bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur le parc Charpak, véritable invitation à la sérénité au quotidien.

Venez découvrir une agréable pièce de vie climatisée d'environ 32 m², baignée de lumière. Sa cuisine américaine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, a été pensée pour partager de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le prolongement naturel de cet espace est sans conteste son magnifique balcon de 17 m², où vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur le parc et admirer chaque soir de superbes couchers de soleil.

La suite parentale, avec sa chambre de 11 m² donnant accès à une spacieuse salle d'eau équipée d'une double vasque et de WC, vous propose un espace intime avec des espaces de rangement.

Deux autres chambres de 10 m² et 12 m² complètent ce bien. Polyvalentes, elles s'adapteront parfaitement à vos besoins : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou chambre d'amis.

Enfin, l'appartement est vendu avec un double garage fermé en sous-sol, offrant également un espace de stockage supplémentaire, un confort rare et très apprécié.

Les atouts qui font la différence :
• Vue imprenable sur le parc Charpak
• Résidence récente et de standing
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Volets roulants électriques
• Placards intégrés dans chaque chambre
• Cuisine entièrement équipée
• Double garage fermé avec espace de rangement

La localisation : tout se fait à pied !
- écoles
- commerces
- restaurants
- pharmacie
- banques/laposte
- plages accessible en tram

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à Port Marianne.

Une visite s'impose ! Contactez Camille LE GUEN dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable coup de cœur : O6 99 49 O2 41.

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