Offres immobilieres 345567250 Languedoc Roussillon Hérault (34450) N° 345567250

T4 rez-de-jardin à Vias – Entre confort moderne et douceur de vivre
Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre du village et des commodités, découvrez ce superbe T4 de 92 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie idéal entre Méditerranée et canal du Midi.
Ce bien se compose d’un vaste séjour-cuisine de 43 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse carrelée de 14 m² et un jardin privatif aménagé de 65 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
L’espace nuit propose trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée (douche grand format, double vasque, sèche-serviettes) et un espace cellier pratique.
Les prestations sont de qualité : climatisation dans le séjour, carrelage grand format, volets roulants électriques, baie coulissante aluminium, cuisine équipée, rangements aménagés.
Situé dans une résidence récente à taille humaine, composée de petits bâtiments et entourée d’espaces paysagers, ce logement bénéficie d’un cadre de vie agréable et sécurisé.
À seulement quelques minutes des commerces, du centre-ville et à 3 km des plages, l’emplacement allie parfaitement tranquillité et accessibilité.
Prix : 279 000 €
Stationnements en sus : 20 000 € (2 places)
Frais d’acquisition estimés : 6 000 € et pret preferentiel possible
Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement.
contact christophe 06 45 63 43 67 pour visite

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